PROPRIÉTÉS À VENDRE
PROPRIÉTÉ - 140 M2
COLLONGES SOUS SALEVE (74160)
830.000 EUROS
Sur la commune de COLLONGES SOUS SALEVE, venez découvrir cette belle propriété d’environ 140 M2 de superficie habitable sur une parcelle d’environ 652 m2.
Cette maison d'habitation est composée à savoir :
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Au rez-de-chaussée : une entrée ; un WC ; une buanderie ; une chambre d’environ 10,76 m2 ; un salon séjour et d’une cuisine ;
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À l’étage composé d’une suite parentale d’environ 16 m2 ; deux chambres (de 14 et 15 m2), d'une salle de bains, d'un W.C. et d’un escalier accédant au rez-de-chaussée ;
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D’une terrasse à l’étage ;
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D’un double garage de 33 m2 ;
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Un terrain.
Cette maison est situé dans un secteur calme et privilégié.
Nombreuses prestations : fenêtres en double vitrage, tout à l’égout, chauffage au sol et radiateurs à l’étage ; construit en 2018.
Prix de vente : 830.000 €
Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur
CESSION LOCAL COMMERCIAL + Fonds de commerce salon de coiffure - 58,10 m2 - CROLLES (38920)
215.000 euros
Cession d’un local commercial et du fonds de commerce de salon de coiffure sur le secteur du CROLLES (Isère)
Fonds jouissant d’une implantation forte du fait de son début d’activité en 1992, localisation à fort potentiel, proches de tous commerces et commodités ainsi que de nombreux complexes immobiliers
Local en parfait état d’une superficie de 58,10 m2 avec bel agencement et pas de travaux à prévoir, doté d’une climatisation réversible et constitué :
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du salon d’une superficie d’environ 38,49m2
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D’un dégagement d’environ 3,88m2
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WC
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Laboratoire d’une superficie d’environ 5,29m2
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D’une remise de 8,04m2
Possibilité de stationnement (parking au devant du local) et bonne visibilité
Cession pour cause de départ à la retraite
Prix de cession : 215.000 euros honoraires inclus
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FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - 70M2 - CROLLES (38920)
130.000 EUROS
Sur la commune de CROLLES, un fonds de commerce à usage de restaurant d’une superficie de 70 m2 dont 35 m2 pour la salle et 35 m2 pour un laboratoire/cuisine. Ce restaurant dispose également d’une terrasse sur un emplacement privé.
Ce restaurant bénéficie d’un secteur attractif, situé sur l’une des artères principales de CROLLES, proche des commerces (supermarché, banque etc) et de grandes sociétés tel que ST MICROELECTRONICS et SOITEC.
La salle peut accueillir 20 places assises et il faut compter également le même nombre en terrasse.
Stationnement facilité dans un parking gratuit mis à la disposition de ce bien comprenant de nombreuses places.
Un rendement intéressant découle de ce fonds.
Bail commercial renouvelé en 2020 et le loyer est de 1200 euros TTC par mois.
Prix de cession : 130.000 euros honoraires d’agence compris
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CESSION FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - 100M2
GRENOBLE
70.000 euros
Sur la commune de GRENOBLE, un fonds de commerce à usage de restaurant d’une superficie de 100 m2 situé en rez-de-chaussée d’un immeuble.
Ce restaurant bénéficie d’un secteur attractif, proche des arrêts de transports en commun et de commerces. Facilité pour pouvoir stationner
Ce dernier est constitué d’une salle principale, d’une salle secondaire pouvant accueillir environ 50 places, d’une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, d’un bar, d’un toilette et d’une terrasse extérieure permettant de disposer environ 18 tables.
Le restaurant dispose également de la climatisation, d’une cave de 8m2 et d’un galetas.
Licence IV attachée au fonds
Bail commercial renouvelé en 2016 et le loyer est de 1103 euros par mois.
Travaux intérieurs récents effectués
Ce fonds a été créé en 1995 et il dispose donc d’un réseau, d’une clientèle et d’une renommée établis.
Prix de cession : 70.000 euros honoraires d’agence compris
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PROPRIÉTÉ - 185m2
CHAPAREILLAN (38530)
690.000 EUROS
Sur la commune de CHAPAREILLAN, venez découvrir cette belle propriété d’environ 185 M2 de superficie habitable sur une parcelle d’environ 1476 m2.
Cette maison d'habitation est composée à savoir :
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Au rez-de-chaussée : une entrée ; une annexe d’une superficie d’environ 24 m2 ; une cave ; un atelier d’environ 19 m2 ; un chaufferie ;
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À l’étage composé d’un hall d’entrée de 12 m2, un salon d’environ 19m2 ; un séjour d’environ 19,80 m2, d’une cuisine de 11m2 ; de deux dégagements ; d’une véranda d’environ 6 m2 ; d’une chambre de 13,42 m2, d'une salle d’eau, d'un W.C. et d’un bureau d’environ 11,91 m2 ;
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Au deuxième étage : 4 chambres dont 3 de 14m2, 15m2 et 21 m2 (avec dressing) ; 4 greniers, 1 dégagement, deux salle de bains et un WC
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D’un balcon au premier étage ;
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D’un double garage d’environ 32 m2 ;
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Un terrain avec piscine.
Cette maison est situé dans un secteur calme et privilégié.
Nombreuses prestations : fenêtres en simple et double vitrage, tout à l’égout, toiture refaite (avec isolation), chauffage au gaz et cheminée, ballon électrique d’une contenance de 300 litres couplé avec un système solaire.
Prix de vente : 690.000 €
Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur
APPARTEMENT + CAVE - 90,16 M2 PONTCHARRA (38530)
165.000 EUROS
Sur la commune de PONTCHARRA (38530), proche de toutes commodités (notamment des transports en commun, des commerces et du lycée ) venez découvrir cet appartement au premier étage avec entrée indépendante d’une surface habitable d’environ 90,16 M2 dans une copropriété sécurisée.
Cet appartement est composé d’une entrée desservant :
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un séjour lumineux de 20,02 m2 ;
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Une cuisine d'environ 13,22 m2 et un dégagement ;
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Trois chambres de 9,69 ; 11,93 et 12,96 m2 ;
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Une salle de bains et un WC séparé ;
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un cellier ;
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Un balcon terrasse
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une terrasse.
Et il faut ajouter à cela une cave.
Chauffage électrique, fenêtres double vitrages, climatisation, VMC SF autoréglable.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2930 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an.
Prix de vente : 165.000 €
Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur
Charges de copropriété : 215 euros tous les mois
APPARTEMENT - 66M2 - ÎLE VERTE - GRENOBLE (38000)
220.000 EUROS
Sur la commune de GRENOBLE (38000), dans le secteur ÎLE VERTE, proche de toutes commodités (notamment des transports en commun) et du domaine hospitalier venez découvrir cet appartement au troisième étage avec ascenseur d’une surface habitable d’environ 66,51 M2.
Cet appartement est composé d’une entrée (10 m2) desservant :
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un séjour lumineux de 18 m2 ;
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Une cuisine de 12 m2 ;
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Une chambre de 15 m2 ;
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Une salle de bain et un WC séparé.
Et il faut ajouter à cela une cave et un galetas d’environ 4m2 chacun.
Possibilité d’avoir un garage situé rue Menon à GRENOBLE dans une autre copropriété.
De nombreux rangements sont prévus dans cet appartement (débarras et placard).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an.
Prix de vente : 230.000 €
Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur
Charges de copropriété : 207,69 euros tous les 3 mois
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CESSION FONDS DE COMMERCE - GARAGE MOTOS
PONTCHARRA (38530)
80.000 EUROS
Sur la commune de PONTCHARRA, un fonds de commerce à usage de garage motos/autos d’une superficie d’environ 180 m2.
Ce local bénéficie d’un secteur attractif, situé sur une artère importante et proche des commerces.
Ce garage est composé à savoir :
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D’un showroom avec accueil,
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un premier atelier spacieux et lumineux
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un second atelier avec entrée indépendante.
Stationnement facilité par la présence devant ce local d’une aire à usage de parking.
Un rendement intéressant découle de ce fonds.
Ce fonds a été créé en 1999, il dispose donc d’un réseau, d’une clientèle et d’une renommée établis.
Cession pour cause de départ à la retraite.
Prix de cession : 80.000 euros honoraires d’agence compris
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LOCAL COMMERCIAL - 77M2 -
LE VERSOUD (38420)
225.000 EUROS
Sur la commune du VERSOUD (ISÈRE), un local commercial à usage de salon d’esthéticienne d’une superficie de 77 m2.
Ce local bénéficie d’un secteur géographique attractif, proche des commodités (mairie, coiffeur etc).
Le local se compose comme suit :
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un sas d’entrée/ salle d’attente, un espace onglerie, deux salles de soin, un spa et un espace cuisine,
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Cave
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Deux places de stationnements privés.
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Terrain devant le local.
Stationnement facilité dans un parking gratuit mis à la disposition de ce bien comprenant de nombreuses places.
Ce local sera vendu libre de toutes occupations.
Possibilité de transformer ce local en appartement (autorisation d’urbanisme et de copropriété obtenue)
Prix de cession : 225.000 euros honoraires d’agence compris
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PETITE MAISON - 33 M2
EYBENS (38320) -
130.000 EUROS
Sur la commune d’EYBENS, rue des Arraults, venez découvrir cette petite maison d’environ 33 M2 de superficie habitable pour une superficie au sol d’environ 36 m2.
Cette maison d'habitation est composée :
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D’un rez-de-chaussée comprenant un séjour/cuisine, un WC, une salle de bain ;
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D’un étage comprenant une chambre, un bureau et un escalier accédant au rez-de-chaussée ;
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Une terrasse et un terrain.
Cette maison est située dans un secteur calme et privilégié.
Nombreuses prestations : fenêtres en double vitrage, tout à l’égout, chauffage électrique.
Prix de vente : 130.000 €
Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur
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MAISON DE VILLAGE - 113 M2 -
EYBENS (38320)
330.000 EUROS
Sur la commune d’EYBENS, rue des Arraults, venez découvrir cette belle propriété d’environ 113 M2 de superficie habitable pour une superficie au sol d’environ 129 m2.
Cette maison d'habitation est élevée sur sous-sol de plain-pied, comprenant :
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Un rez-de-chaussée composé d’une cuisine, un WC, une salle de bain et d’un séjour ;
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D’un étage composé de trois chambres, d'un bureau , d'une salle de bains, d'un W.C. et d’un escalier accédant au rez-de-chaussée ;
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Combles ;
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d'une grange ;
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D’un abri voiture ;
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Un grand terrain.
Cette maison est situé dans un secteur calme et privilégié.
Nombreuses prestations : fenêtres en double vitrage, tout à l’égout, chauffage au gaz naturel, cheminée.
Prix de vente : 330.000 €
Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur
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MAISON DE VILLAGE - 222 M2
PONTCHARRA (38530)
350.000 EUROS
Sur la commune de PONTCHARRA et plus précisément au Villard Noir, venez découvrir cette belle propriété d’environ 222 M2 de superficie habitable sur une parcelle d’environ 758 m2.
Cette maison est divisée en deux parties d’habitation composée à savoir :
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Au rez-de-chaussée : un appartement d’environ 90 m2 composée d’une entrée ; un WC ; une salle de bain ; une cuisine ; un salon séjour d’environ 12 m2 ; d’une pièce d’environ 28,59 m2 ; de deux chambres (11,08 et 11,79 m2) et d’un garage d’environ 38 m2 et d’un balcon ;
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À l’étage : un appartement de 131,35 m2 composé d’une entrée ; d’un WC ; une salle de bain ; une cuisine de 12,17 m2 ; un salon séjour de 37,18 m2 ; de trois chambres (8,80 ; 10,27 et 12,43 m2) ; d’une mezzanine ; d’un grenier d’environ 24,70 m2 et d’un balcon ;
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Un terrain ;
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3 places de stationnement attenante à cette maison ;
Cette maison est situé dans un secteur calme et privilégié.
Nombreuses prestations : fenêtres en double vitrage, tout à l’égout, chauffage fioul + Cheminée, mezzanine, toiture en 2008 ; isolation et menuiseries sur appartement du 1er étage, VMC SF autoréglable au premier étage.
Prix de vente : 350.000 €
Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur
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