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PROPRIÉTÉS À VENDRE

PROPRIÉTÉ - 183 m2  
VILLARD-BONNOT (38190)
510.000 EUROS

Sur la commune de VILLARD-BONNOT, venez découvrir cette belle propriété d’environ 183 M2 de superficie habitable située sur un terrain d’une parcelle d’environ 1827 M2. 

Cette propriété est proche du collège, du lycée et du complexe sportif.

 

Cette maison d'habitation est élevée sur sous-sol de plain-pied, comprenant un seul étage surélevé, formant deux appartements jumelés et identiques.

L'un au Nord, l'autre au Sud de la maison, séparés entre eux par un mur de refend, et composés chacun :

- d'un sous-sol de plain-pied, ayant un garage, une buanderie et deux caves (ou celliers) ;

- d'un appartement au-dessus, composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de séjour, d'une salle de bains et d'un W.C. et de deux escaliers, l'un accédant au sous-sol, l'autre au grenier.

  • d'un balcon sur toute la façade ouest de la maison, auquel balcon on accède par un escalier extérieur.

  • Une remise.

 

Nombreuses prestations : fenêtres en double vitrage, tout à l’égout, climatisation réversible dans une partie de cette maison.

 

Prix de vente : 510.000 €

Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur

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APPARTEMENT - 91 M2 - VILLARD-BONNOT (38190)
255.000 EUROS

Sur la commune de VILLARD-BONNOT (38190), proche de toutes commodités (notamment des transports en commun, complexe sportif etc) venez découvrir cet appartement au sein d’une propriété avec un vaste terrain d’une surface habitable d’environ 91 M2. Cet appartement constitue la moitié d’une maison d’habitation.

 

Cet appartement est composé d’une entrée desservant :

  • un séjour lumineux ;

  • Une cuisine ;

  • 3 chambres ;

  • Une salle d’eau, une salle de bain et un WC séparé

  • Un balcons.

 

Et il faut ajouter à cela un garage et terrain attenant.

 

De nombreux rangements sont prévus dans cet appartement (débarras et placard).

 

Travaux à prévoir, chauffage gaz, certaines fenêtres sont en double vitrages.

  

Prix de vente : 255.000 €

Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur

Charges de copropriété : Pas de charges de copropriété actuellement

MAISON AVEC PISCINE ET BEL EXTÉRIEUR - LA COMBE DE LANCEY (38190)
650.000 EUROS

Sur la commune de LA COMBE DE LANCEY (38190), dans un secteur calme et privilégié, venez découvrir cette belle maison d’une surface habitable d’environ 170 M2 et de son terrain attenant.

Cette maison est composée :

  • au RDC : un garage, une cave, une buanderie, une salle de bain, un W.C., un cellier et une cuisine ;

  • au 1er étage l’habitation principale avec un espace ouvert : un séjour , une cuisine salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bain, dressing et 2 WC .

• au 2ème étage : 1 chambre, salle de bain, WC et mezzanine. 

• Terrain attenant : terrasse de 86m2, piscine, abri de jardin et cuisine d’été

 

Nombreuses prestations : Fenêtres en double vitrage, tout à l’égout, cheminée, pas de travaux à prévoir.

 

Prix de vente : 650.000 €

Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur

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CESSION Fonds de commerce restaurant - 150 m2 - LUMBIN - 
170.000 EUROS

Sur la commune de LUMBIN, un fonds de commerce à usage de restaurant d’une superficie d’environ 150 m2.

 

Ce local bénéficie d’un secteur attractif (lieu stratégique et important) et situé sur une artère importante. 

 

Ce restaurant est composé à savoir :

  • D’une grande salle de 120m2 avec un bar,

  • Une cuisine spacieuse et équipée avec son entrée, 

  • un premier étage dédié au stockage, rangement, bureau et vestiaire, 

  • une terrasse importante de 100m2 avec pergola.

 

Stationnement facilité par la présence d’une aire à usage de parking et également grand parking extérieur .

 

Un rendement intéressant découle de ce fonds.

 

Ce fonds dispose d’un réseau, d’une clientèle et d’une renommée établis.

 

Prix de cession : 170.000 euros honoraires d’agence compris

CESSION LOCAL COMMERCIAL + Fonds de commerce salon de coiffure - 58,10 m2 - CROLLES (38920)
215.000 euros

Cession d’un local commercial et du fonds de commerce de salon de coiffure sur le secteur du CROLLES (Isère) 

 

Fonds jouissant d’une implantation forte du fait de son début d’activité en 1992, localisation à fort potentiel, proches de tous commerces et commodités ainsi que de nombreux complexes immobiliers 

 

Local en parfait état d’une superficie de 58,10 m2 avec bel agencement et pas de travaux à prévoir, doté d’une climatisation réversible et constitué : 

  • du salon d’une superficie d’environ 38,49m2

  • D’un dégagement d’environ 3,88m2

  • WC

  • Laboratoire d’une superficie d’environ 5,29m2

  • D’une remise de 8,04m2

 

Possibilité de stationnement (parking au devant du local) et bonne visibilité 

 

Cession pour cause de départ à la retraite 

 

Prix de cession : 215.000 euros honoraires inclus 

CESSION FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - 100M2
GRENOBLE
130.000 euros

Sur la commune de GRENOBLE, un fonds de commerce à usage de restaurant d’une superficie de 100 m2 situé en rez-de-chaussée d’un immeuble.

 

Ce restaurant bénéficie d’un secteur attractif, proche des arrêts de transports en commun et de commerces. Facilité pour pouvoir stationner 

 

Ce dernier est constitué d’une salle principale, d’une salle secondaire pouvant accueillir environ 50 places, d’une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, d’un bar, d’un toilette et d’une terrasse extérieure permettant de disposer environ 18 tables. 

 

Le restaurant dispose également de la climatisation, d’une cave de 8m2 et d’un galetas.

 

Licence IV attachée au fonds

 

Bail commercial renouvelé en 2016 et le loyer est de 1103 euros par mois.

 

Un salarié serveur est associé à ce fonds.

 

Travaux intérieurs récents effectués

 

Ce fonds a été créé en 1995 et il dispose donc d’un réseau, d’une clientèle et d’une renommée établis.

 

Prix de cession : 130.000 euros honoraires d’agence compris

PROPRIÉTÉ - 225m2  
SAINT-MARTIN-D’URIAGE (38410)
650.000 EUROS

Sur la commune de SAINT MARTIN D’URIAGE, dans un secteur calme et privilégié, venez découvrir cette belle maison d’environ 225 M2 située sur un terrain d’une parcelle d’environ 1000 M2. 

 

Cette maison se compose :

  • au RDC : une entrée desservant 1 chambre d’environ 12m2, un salon séjour cuisine aménagée d’environ 24m2, 1 salle d’eau avec WC, un dressing d’environ 8m2. Possibilité de constituer un T2 indépendant avec entrée indépendante sur terrasse couverte d’environ 40m2 avec spa et donnant sur le jardin.

Cette partie comprend également un cellier d’environ 19m2.

  • au 1er étage l’habitation principale avec un espace ouvert : un salon d’environ 21m2 avec balcon ouvert sur une cuisine intégrée et salle à manger baignée de soleil d’environ 23m2, avec une belle vue sur les massifs montagneux. Un accès direct à une terrasse d’environ 40m2. Cette partie comprend également 2 chambres d’environ 10 et 12m2 dont une avec un balcon, 1 salle de bain et 1 WC séparé.

• au 2ème étage des combles aménagées de 68m2 constituées d’un plateau ouvert comprenant 1 chambre, bureau, salon. Possibilité de créer une suite parentale avec tous les réseaux existants, belle charpente métallique 

• Terrain d’environ 1000 M2 : cour bitumée pour accès de véhicules pour le stationnement et à l’arrière de la maison un jardin

• Une cave d’environ 35m2.

 

Nombreuses prestations : Fenêtres en double vitrage, tout à l’égout, façade refaite récemment, installation électrique conforme, pas de travaux à prévoir.

 

La propriété est desservie par un arrêt de bus pour le transport scolaire et desservant la ville de GRENOBLE ainsi que le tram et la gare SNCF de GIÈRES.

 

Prix de vente : 650.000 €

Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur

APPARTEMENT + GARAGE - 81,80 M2 BERNIN (38190)
340.000 EUROS

Sur la commune de BERNIN (38190), proche de toutes commodités (notamment des transports en commun et du centre du village) venez découvrir cet appartement au premier étage avec ascenseur d’une surface habitable d’environ 81,80 M2 dans une copropriété sécurisée.

 

Cet appartement est composé d’une entrée, dégagement desservant :

  • un séjour lumineux de 23,89 m2 ;

  • Une cuisine ;

  • Trois chambres de 10,80, 10,97 et 13 m2 ;

  • Une salle de bains et un WC séparé

  • Un balcon terrasse de 16,57 m2.

 

Et il faut ajouter à cela un grand garage.

 

Chauffage gaz, fenêtres double vitrages, climatisation, VMC SF hygro B.

 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 960 € par an. 

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 76  kWh/m²/an.

 

Prix de vente : 340.000 €

Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur

Charges de copropriété : 200 euros tous les mois 

APPARTEMENT - 66M2 - ÎLE VERTE - GRENOBLE (38000)
220.000 EUROS

Sur la commune de GRENOBLE (38000), dans le secteur ÎLE VERTE, proche de toutes commodités (notamment des transports en commun) et du domaine hospitalier venez découvrir cet appartement au troisième étage avec ascenseur d’une surface habitable d’environ 66,51 M2.

 

Cet appartement est composé d’une entrée (10 m2) desservant :

  • un séjour lumineux de 18 m2 ;

  • Une cuisine de 12 m2 ;

  • Une chambre de 15 m2 ;

  • Une salle de bain et un WC séparé.

 

Et il faut ajouter à cela une cave et un galetas d’environ 4m2 chacun.

 

Possibilité d’avoir un garage situé rue Menon à GRENOBLE dans une autre copropriété.  

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De nombreux rangements sont prévus dans cet appartement (débarras et placard).

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1690 € par an. 

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an.

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Prix de vente : 230.000 €

Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur

Charges de copropriété : 207,69 euros tous les 3 mois 

CESSION FONDS DE COMMERCE - GARAGE MOTOS 
PONTCHARRA (38530)
90.000 EUROS

Sur la commune de PONTCHARRA, un fonds de commerce à usage de garage motos/autos d’une superficie d’environ 180 m2.

 

Ce local bénéficie d’un secteur attractif, situé sur une artère importante et proche des commerces. 

 

Ce garage est composé à savoir :

  • D’un showroom avec accueil, 

  • un premier atelier spacieux et lumineux 

  • un second atelier avec entrée indépendante.

 

Stationnement facilité par la présence devant ce local d’une aire à usage de parking.

 

Un rendement intéressant découle de ce fonds.

 

Ce fonds a été créé en 1999, il dispose donc d’un réseau, d’une clientèle et d’une renommée établis.

 

Cession pour cause de départ à la retraite.

 

Prix de cession : 90.000 euros honoraires d’agence compris

LOCAL COMMERCIAL - 77M2 -
LE VERSOUD (38420) 
225.000 EUROS

Sur la commune du VERSOUD (ISÈRE), un local commercial à usage de salon d’esthéticienne d’une superficie de 77 m2.

 

Ce local bénéficie d’un secteur géographique attractif, proche des commodités (mairie, coiffeur etc). 

 

Le local se compose comme suit :

  • un sas d’entrée/ salle d’attente, un espace onglerie, deux salles de soin, un spa et un espace cuisine,

  • Cave 

  • Deux places de stationnements privés.

  • Terrain devant le local.

 

Stationnement facilité dans un parking gratuit mis à la disposition de ce bien comprenant de nombreuses places.

 

Ce local sera vendu libre de toutes occupations.

 

Possibilité de transformer ce local en appartement (autorisation d’urbanisme et de copropriété obtenue)

 

Prix de cession : 225.000 euros honoraires d’agence compris

MAISON EN COURS DE CONSTRUCTION SUR PARCELLE DE 1700 M2
LE PONTET (73110) - 
242.000 EUROS

Sur la commune du PONTET (73110), dans un secteur calme et privilégié, venez découvrir cette maison en construction située sur un terrain d’une parcelle d’environ 1700 M2. 

 

Cette maison se compose d’un rez-de-chaussée - plateau ouvert à aménager entièrement, d’un étage également à aménager, et d’un sous-sol avec notamment une cave.

 

Parcelle de terrain d’environ 1700 M2 avec espace jardin et un accès véhicules pour le stationnement de la maison.

 

Cette maison est en cours de construction donc il faut prévoir les travaux pour son achèvement (voir corpus photos).

 

L’ensemble des pièces et leur aménagement sont à créer, ce qui permet une liberté de création au futur acquéreur, lui permettant de concevoir à son goût sa future maison.

 

Prix de vente : 242.000 €

Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur

PROPRIÉTÉ - 118M2 -
LA TERRASSE (38660)
445.000 EUROS

Sur la commune de LA TERRASSE (383660), dans un secteur calme et privilégié, venez découvrir cette belle maison d’une surface habitable d’environ 118 M2 pour une superficie totale de 175M2 et de son terrain attenant.

 

Cette maison est composée :

  • au RDC : un salon/ séjour de 42m2 donnant accès aux extérieurs avec de larges baies vitrées, d’une cuisine équipée et d’une buanderie et un WC ;

  • au 1er étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, 1 salle de bain avec baignoire, un dressing de 9,89 m2 (possibilité de créer une chambre supplémentaire) et 1 WC.

  • au sous-étage : 1 bureau, 1 pièce de rangement/ chauffagerie, et une salle de cinéma. 

  •  Terrain attenant : terrasse, abri de jardin et jardin.

 

Nombreuses prestations : Fenêtres en double vitrage, tout à l’égout, pas de travaux à prévoir, pompe à chaleur, climatisation réversible, ballon eau chaude relié à un panneau photovoltaïque, poêle à granulé, isolation extérieure de toute la maison.

 

Prix de vente : 445.000 €

Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur

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