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PROPRIÉTÉS À VENDRE

PROPRIÉTÉ - 100 M2
CROLLES (38920)
420.000 EUROS

Sur la commune de CROLLES, venez découvrir cette belle propriété d’environ 100 M2 de superficie habitable pour une superficie au sol d’environ 158 m2, située sur une parcelle d’environ 1700 M2. 

 

Cette maison d'habitation est élevée sur sous-sol de plain-pied, comprenant :  

- un sous-sol de plain-pied, ayant un garage d’environ 35 m2, une buanderie d’environ 14 m2, une cave et un vide sanitaire ;

  • la partie habitation à l’étage composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de séjour d’environ 31m2 , d'une salle de bains, d'un W.C. et d’un escalier accédant au sous-sol ;

  • d'une terrasse et un balcon ;

  • Des combles ;

  • Un grand terrain.

 

Cette maison est situé dans un secteur calme et privilégié.

 

Nombreuses prestations : fenêtres en double vitrage, tout à l’égout, porte de garage automatisée.

 

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

 

Prix de vente : 420.000 €

Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur

CESSION LOCAL COMMERCIAL + Fonds de commerce salon de coiffure - 58,10 m2 - CROLLES (38920)
215.000 euros

Cession d’un local commercial et du fonds de commerce de salon de coiffure sur le secteur du CROLLES (Isère) 

 

Fonds jouissant d’une implantation forte du fait de son début d’activité en 1992, localisation à fort potentiel, proches de tous commerces et commodités ainsi que de nombreux complexes immobiliers 

 

Local en parfait état d’une superficie de 58,10 m2 avec bel agencement et pas de travaux à prévoir, doté d’une climatisation réversible et constitué : 

  • du salon d’une superficie d’environ 38,49m2

  • D’un dégagement d’environ 3,88m2

  • WC

  • Laboratoire d’une superficie d’environ 5,29m2

  • D’une remise de 8,04m2

 

Possibilité de stationnement (parking au devant du local) et bonne visibilité 

 

Cession pour cause de départ à la retraite 

 

Prix de cession : 215.000 euros honoraires inclus 

MAISON AVEC PISCINE ET BEL EXTÉRIEUR - LA COMBE DE LANCEY (38190)
650.000 EUROS

Sur la commune de LA COMBE DE LANCEY (38190), dans un secteur calme et privilégié, venez découvrir cette belle maison d’une surface habitable d’environ 170 M2 et de son terrain attenant.

Cette maison est composée :

  • au RDC : un garage, une cave, une buanderie, une salle de bain, un W.C., un cellier et une cuisine ;

  • au 1er étage l’habitation principale avec un espace ouvert : un séjour , une cuisine salle à manger, 3 chambres, 2 salles de bain, dressing et 2 WC .

• au 2ème étage : 1 chambre, salle de bain, WC et mezzanine. 

• Terrain attenant : terrasse de 86m2, piscine, abri de jardin et cuisine d’été

 

Nombreuses prestations : Fenêtres en double vitrage, tout à l’égout, cheminée, pas de travaux à prévoir.

 

Prix de vente : 650.000 €

Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur

 

CESSION FONDS DE COMMERCE RESTAURANT - 100M2
GRENOBLE
70.000 euros

Sur la commune de GRENOBLE, un fonds de commerce à usage de restaurant d’une superficie de 100 m2 situé en rez-de-chaussée d’un immeuble.

 

Ce restaurant bénéficie d’un secteur attractif, proche des arrêts de transports en commun et de commerces. Facilité pour pouvoir stationner 

 

Ce dernier est constitué d’une salle principale, d’une salle secondaire pouvant accueillir environ 50 places, d’une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, d’un bar, d’un toilette et d’une terrasse extérieure permettant de disposer environ 18 tables. 

 

Le restaurant dispose également de la climatisation, d’une cave de 8m2 et d’un galetas.

 

Licence IV attachée au fonds

 

Bail commercial renouvelé en 2016 et le loyer est de 1103 euros par mois.

 

Travaux intérieurs récents effectués

 

Ce fonds a été créé en 1995 et il dispose donc d’un réseau, d’une clientèle et d’une renommée établis.

 

Prix de cession : 70.000 euros honoraires d’agence compris

PROPRIÉTÉ - 225m2  
SAINT-MARTIN-D’URIAGE (38410)
650.000 EUROS

Sur la commune de SAINT MARTIN D’URIAGE, dans un secteur calme et privilégié, venez découvrir cette belle maison d’environ 225 M2 située sur un terrain d’une parcelle d’environ 1000 M2. 

 

Cette maison se compose :

  • au RDC : une entrée desservant 1 chambre d’environ 12m2, un salon séjour cuisine aménagée d’environ 24m2, 1 salle d’eau avec WC, un dressing d’environ 8m2. Possibilité de constituer un T2 indépendant avec entrée indépendante sur terrasse couverte d’environ 40m2 avec spa et donnant sur le jardin.

Cette partie comprend également un cellier d’environ 19m2.

  • au 1er étage l’habitation principale avec un espace ouvert : un salon d’environ 21m2 avec balcon ouvert sur une cuisine intégrée et salle à manger baignée de soleil d’environ 23m2, avec une belle vue sur les massifs montagneux. Un accès direct à une terrasse d’environ 40m2. Cette partie comprend également 2 chambres d’environ 10 et 12m2 dont une avec un balcon, 1 salle de bain et 1 WC séparé.

• au 2ème étage des combles aménagées de 68m2 constituées d’un plateau ouvert comprenant 1 chambre, bureau, salon. Possibilité de créer une suite parentale avec tous les réseaux existants, belle charpente métallique 

• Terrain d’environ 1000 M2 : cour bitumée pour accès de véhicules pour le stationnement et à l’arrière de la maison un jardin

• Une cave d’environ 35m2.

 

Nombreuses prestations : Fenêtres en double vitrage, tout à l’égout, façade refaite récemment, installation électrique conforme, pas de travaux à prévoir.

 

La propriété est desservie par un arrêt de bus pour le transport scolaire et desservant la ville de GRENOBLE ainsi que le tram et la gare SNCF de GIÈRES.

 

Prix de vente : 650.000 €

Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur

APPARTEMENT + GARAGE - 81,80 M2 BERNIN (38190)
340.000 EUROS

Sur la commune de BERNIN (38190), proche de toutes commodités (notamment des transports en commun et du centre du village) venez découvrir cet appartement au premier étage avec ascenseur d’une surface habitable d’environ 81,80 M2 dans une copropriété sécurisée.

 

Cet appartement est composé d’une entrée, dégagement desservant :

  • un séjour lumineux de 23,89 m2 ;

  • Une cuisine ;

  • Trois chambres de 10,80, 10,97 et 13 m2 ;

  • Une salle de bains et un WC séparé

  • Un balcon terrasse de 16,57 m2.

 

Et il faut ajouter à cela un grand garage.

 

Chauffage gaz, fenêtres double vitrages, climatisation, VMC SF hygro B.

 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 € et 960 € par an. 

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 76  kWh/m²/an.

 

Prix de vente : 340.000 €

Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur

Charges de copropriété : 200 euros tous les mois 

APPARTEMENT - 66M2 - ÎLE VERTE - GRENOBLE (38000)
220.000 EUROS

Sur la commune de GRENOBLE (38000), dans le secteur ÎLE VERTE, proche de toutes commodités (notamment des transports en commun) et du domaine hospitalier venez découvrir cet appartement au troisième étage avec ascenseur d’une surface habitable d’environ 66,51 M2.

 

Cet appartement est composé d’une entrée (10 m2) desservant :

  • un séjour lumineux de 18 m2 ;

  • Une cuisine de 12 m2 ;

  • Une chambre de 15 m2 ;

  • Une salle de bain et un WC séparé.

 

Et il faut ajouter à cela une cave et un galetas d’environ 4m2 chacun.

 

Possibilité d’avoir un garage situé rue Menon à GRENOBLE dans une autre copropriété.  

De nombreux rangements sont prévus dans cet appartement (débarras et placard).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1690 € par an. 

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an.

Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an.

Prix de vente : 230.000 €

Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur

Charges de copropriété : 207,69 euros tous les 3 mois 

CESSION FONDS DE COMMERCE - GARAGE MOTOS 
PONTCHARRA (38530)
90.000 EUROS

Sur la commune de PONTCHARRA, un fonds de commerce à usage de garage motos/autos d’une superficie d’environ 180 m2.

 

Ce local bénéficie d’un secteur attractif, situé sur une artère importante et proche des commerces. 

 

Ce garage est composé à savoir :

  • D’un showroom avec accueil, 

  • un premier atelier spacieux et lumineux 

  • un second atelier avec entrée indépendante.

 

Stationnement facilité par la présence devant ce local d’une aire à usage de parking.

 

Un rendement intéressant découle de ce fonds.

 

Ce fonds a été créé en 1999, il dispose donc d’un réseau, d’une clientèle et d’une renommée établis.

 

Cession pour cause de départ à la retraite.

 

Prix de cession : 90.000 euros honoraires d’agence compris

LOCAL COMMERCIAL - 77M2 -
LE VERSOUD (38420) 
225.000 EUROS

Sur la commune du VERSOUD (ISÈRE), un local commercial à usage de salon d’esthéticienne d’une superficie de 77 m2.

 

Ce local bénéficie d’un secteur géographique attractif, proche des commodités (mairie, coiffeur etc). 

 

Le local se compose comme suit :

  • un sas d’entrée/ salle d’attente, un espace onglerie, deux salles de soin, un spa et un espace cuisine,

  • Cave 

  • Deux places de stationnements privés.

  • Terrain devant le local.

 

Stationnement facilité dans un parking gratuit mis à la disposition de ce bien comprenant de nombreuses places.

 

Ce local sera vendu libre de toutes occupations.

 

Possibilité de transformer ce local en appartement (autorisation d’urbanisme et de copropriété obtenue)

 

Prix de cession : 225.000 euros honoraires d’agence compris

PETITE MAISON - 33 M2
EYBENS (38320) - 
130.000 EUROS

Sur la commune d’EYBENS, rue des Arraults, venez découvrir cette petite maison d’environ 33 M2 de superficie habitable pour une superficie au sol d’environ 36 m2.

 

Cette maison d'habitation est composée :  

    • D’un rez-de-chaussée comprenant un séjour/cuisine, un WC, une salle de bain ;

  • D’un étage comprenant une chambre, un bureau et un escalier accédant au rez-de-chaussée ;  

  • Une terrasse et un terrain.

 

Cette maison est située dans un secteur calme et privilégié.

 

Nombreuses prestations : fenêtres en double vitrage, tout à l’égout, chauffage électrique.

  

Prix de vente : 130.000 €

Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur

PROPRIÉTÉ - 113 M2 -
EYBENS (38320)
350.000 EUROS

Sur la commune d’EYBENS, rue des Arraults, venez découvrir cette belle propriété d’environ 113 M2 de superficie habitable pour une superficie au sol d’environ 129 m2.

 

Cette maison d'habitation est élevée sur sous-sol de plain-pied, comprenant :  

  • Un rez-de-chaussée composé d’une cuisine, un WC, une salle de bain et d’un séjour ;

  • D’un étage composé de trois chambres, d'un bureau , d'une salle de bains, d'un W.C. et d’un escalier accédant au rez-de-chaussée ; 

  • Combles ;

  • d'une grange ; 

  • D’un abri voiture ; 

  • Un grand terrain.

 

Cette maison est situé dans un secteur calme et privilégié.

 

Nombreuses prestations : fenêtres en double vitrage, tout à l’égout, chauffage au gaz naturel, cheminée.

  

Prix de vente : 350.000 €

Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur

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